Jistě jste si všimli, že v posledních letech roste cena hypoték stále nahoru, a proto si dnes ukážeme, jak si vzít výhodnou hypotéku a nenaletět. Ze začátku můžete zvolit nějaký online srovnávač, do kterého zadáte potřebné údaje a on Vám zobrazí seznam těch nejvýhodnějších nabídek. Ale volte ověřené srovnávače, jenž mají dobrou pověst od samotných uživatelů. Každého určitě zaujme hned první nabídka, která má až podezřele nízký úrok.
Tím se firmy snaží zacílit na nové zákazníky a ve skutečnosti většinou celkově zaplatíte mnohem více. Vždy si proto přečtěte podrobně podmínky. Hned dalším důležitým pojmeme je fixační období. Protože je to taková lhůta, kdy pro Vás platí stejné podmínky. Bohužel po uplynutí této doby se někdy stane, že poskytovatel o dost zvedne úrok. Je důležité si pozorně přečíst celou smlouvu, protože v ní mohou být zakomponovány nesmyslné poplatky a sankce. A ro hlavně pokud zapomenete splácet. Je dobré se také ujistit o poplatcích při předčasném splacení. Jestliže při pročítání smlouvy sponzorujete něco nestandartního, s čím si nevíte rady, tak se rozhodně nebojte zeptat a vše si nechat vysvětlit, protože se tím lehce vyhnete dalším nepříjemnostem. Dále si také dejte pozor, jestli se podpisem smlouvy nezmění nijak vlastnictví majetku a vše s tím spojené.
Hypotéka bez dokládání příjmu
Hypotéka bez dokládání příjmu je velice výhodné řešení pro začátek podnikání. Takže pokud jste podnikatel či samoživitel a chcete nastartovat svůj byznys nákupem nějaké nemovitosti, tak určitě jděte do této varianty. Nemusíte si dělat ani starosti s vysokými splátkami, protože dobu splatnosti si můžete natáhnout až na 30 let, což je opravdu dostatečná doba. K vyřízení stačí jen pár dokladů a pokud budete potřebovat finance téměř okamžitě, tak je zde možnost i vyřízení do jednoho dne. Vše je velice jednoduché a doprovázeno vstřícným jednáním, takže se nemusíte ničeho bát.
K tomu, aby mohl člověk spokojeně žít, je tomuto nezbytně zapotřebí mimo jiné i dostatečné množství finančních prostředků. Kdo tyto má, může si pořídit naprostou většinu z toho, co v životě stojí za to, a s tím se pak dá skutečně spokojeně existovat. Ovšem ne každý má to štěstí, že vydělává tolik, kolik potřebuje. Někdy mu jeho příjmy nestačí na to, aby jimi uhradil neplánovaný vysoký výdaj, někdy z těchto nedokáže hradit ani to, co je potřeba k běžnému žití. A co potom? Potom jsou vlastně jenom dvě možnosti, jak si počínat: a) Dotyčný může strádat, šetřit, na čem se jenom dá, respektive ale i na tom, na čem se moc šetřit nedá, se všemi negativními následky, jež z toho plynou. b) Nebo si dotyčný může nezbytné peníze půjčit a doufat, že to splatí, až se těžké časy přeženou a bude zase dobře. Je logické, že příjemnější je volby druhá. Ovšem jak získat nějakou tu půjčku? Pokud má člověk čisté registry dlužníků, dostatečně vysoké příjmy či dobře vypadající daňové přiznání a podobně, nemá to zase až tak těžké. Takovému vyhoví vcelku ochotně kdejaký poskytovatel. Jenže co ti, jež nelze vůbec považovat za ideální žadatele? Těm nejednou nezbývá dokonce nic jiného než americká hypotéka bez registru. A to proto, že u ní se žadatelé nijak důkladně neprověřují a proto daleko snáze uspějí. Tady totiž stačí jenom dát do zástavy vhodnou nemovitost a mít na splácení a vše ostatní už je vedlejší. Stačí tu vyplnit formulář na webu, nechat si onu nemovitost nebankovní společností ocenit, a je to. Už do 24 hodin člověk ví, zda a kolik mu tu mohou půjčit, a po podpisu smlouvy má tento peníze záhy na účtu a může je použít dle svého vlastního uvážení. Za podmínek, jež ocení každý člověk v nouzi, jako jsou například dlouhá, ale i krátká doba splácení, možnost nízkých splátek, splacení kdykoli předčasně bez sankcí a podobně. A nejen člověku s velkými těžkostmi to skutečně přijde vhod.
Co má dělat soukromý podnikatel ve chvíli, kdy si svou živností nedokáže vydělat na živobytí a dost možná ani na holou existenci? Co si má počít, když se na něj ze všech stran valí účty, jež tento nemá z čeho zaplatit? Jistě, je tu možnost pracovat ještě houževnatěji, ale všechno má své meze. Nikdo nedokáže pracovat víc, než je reálně možné, a vlastně ani to největší pracovní nasazení ještě nemusí být zárukou, že z toho budou dostatečně velké peníze. A když si nelze dostatečné prostředky vydělat a nejde to řešit ani výrazným uskromněním se, nezbývá nic jiného, než si vzít půjčku. Půjček se u nás nabízí celá řada. Ovšem u mnohých z nich může takový žadatel neuspět. Protože poskytovatelé půjček chtějí v první řadě záruky, že se jim jejich finance vrátí, a to nejeden z podnikatelů v nesnázích zkrátka nabídnout nemůže. A když je opravdu zle (ale nemusí být nezbytně ani trochu zle), přijde kolikrát vhod třeba i ta úplně poslední naděje, jež ještě zbývá, tedy americká hypotéka. U které uspěje pomalu každý. Přesněji každý, kdo může coby záruku za půjčené finanční prostředky nabídnout svoji nemovitost, respektive nemovitost někoho, kdo ho je takto ochoten podpořit. Ta je totiž spolu s jednoduchým prokázáním příjmů postačujících aspoň na to nejnižší možné splácení tím jediným, co se tu po zájemci o pomoc žádá. Kdo v tomto ohledu vyhovuje, může si tu směle zažádat a přijít si klidně i na velké peníze třeba i s velice dlouhou dobou splácení. Protože v takovém případě odpadají jinak běžné problémy s nízkým daňovým přiznáním, se záznamy v registrech dlužníků, exekucemi a dalšími komplikacemi. O tuto hypotéku lze jednoduše zažádat přes internet, nic se neplatí předem, smlouva není složitá ani prošpikovaná zákeřnostmi, úroky i splátky jsou zvládnutelné, vše je tu vyřízeno v přímo rekordně krátkém časovém úseku. A co si přát víc?
Pokud se člověku nedostává peněz, není to příjemné. A pokud je takový nedostatek citelný a dlouhotrvající, není dotyčnému už vůbec co závidět. Protože za leccos se platit musí, nejeden z věřitelů není ochoten čekat, až se u toho chudáka vše jednoho dne obrátí k lepšímu, jíst je zapotřebí bez ohledu na obsah peněženky. A tak to zkrátka nejednou nejde vyřešit jinak než půjčkou. Taková půjčka může být dobrá věc. Člověk díky ní může normálně žít i tehdy, když má hluboko do kapsy, může hradit vše, co je třeba, a postupem času jednoduše takový dluh splatí, smázne ho a život může jít normálně dál. Ovšem problém je v tom, že takové osobě nejednou v bance půjčit odmítnou. Shledají tam třeba, že má dotyčný příliš nízké příjmy a tudíž neskýtá záruku, že mu tyto budou vzhledem k výši splátek stačit, že má i nějaké jiné dluhy a nová půjčka už by mohla být definitivně nad jeho síly, mohou ale také při pohledu na registry dlužníků s nějakými těmi záznamy usoudit, že by dotyčný třeba ani nemusel být ochoten peníze vracet. Prostě se dotyčný žadatel nemusí setkat v bance s pochopením. A jestli pomoc opravdu potřebuje, je zapotřebí zkusit štěstí v podobě zvané americká hypotéka. Tento nebankovní produkt totiž může zachránit i leckoho z těch, kdo nemají v bance naději na úspěch. Protože zde jsou kladené požadavky o poznání mírnější a dá se tu tak daleko snáze vyhovět a uspět. Vždyť se tu vlastně nezbytně vyžadují jenom dvě věci:
Žadatel musí mít nemovitost, kterou by mohl za půjčené peníze ve výši až sedmdesáti procent odhadní ceny oné nemovitosti ručit.
A tento musí mít aspoň tak vysoké příjmy, aby byl schopen z nich hradit splátky.
Čímž všechny podstatné požadavky končí. Nad vším ostatním, včetně toho, co je v bankách nezbytností, se tu dá přimhouřit oko, nic dalšího nemusí plány žadatele zhatit. Stačí se dohodnout se zástupcem poskytovatele a podepsat smlouvu a peníze jsou na žadatelově účtu skoro hned. A lze je použít na cokoliv a následně splácet třeba i po dobu třiceti let. A to se jistě zvládne.
Ten, kdo se ocitne ve finančních nesnázích, má v zásadě jen dvě možnosti, jak si počínat. Buď se může podle konkrétní situace omezovat nebo i přímo strádat, nebo to může vyřešit půjčkou. To podle okolností, potřeb a možností dotyčného jedince. Obojí je možné. Ovšem přiznejme si na rovinu, že druhá z nabízejících se možností je přece jenom příjemnější. Je daleko lepší si nějaké ty peníze půjčit, než si utahovat opasek. A to už ani nemluvě o případech, kdy ani utahování opasku nepomůže, kdy je na tom člověk tak bídně, že ani kdyby přestal platit za všechno, za co není nezbytně třeba platit, nevystačil by si s tím, co má. Jenže kde a od koho si půjčit, že? Volba toho pravého poskytovatele půjčky, to nemusí být zrovna jednoduchá záležitost. Protože tady nejde ani zdaleka jenom o to, je-li nám ten který poskytovatel sympatický nebo ne. Tady jde o to, kdo člověku vůbec bude ochoten půjčit a za jakých podmínek. Bylo by skvělé, kdyby se třeba dalo zažádat přes internet, aby se člověk nemusel vláčet někam na pobočku a tam ztrácet fůru času. Bylo by příjemné, kdyby třeba takový poskytovatel nedělal drahoty. Nebo kdyby takové vyřizování půjčky netrvalo celou věčnost. Nebo kdyby se nepožadovalo doložení neskutečného množství všeho možného i nemožného. Nebo kdyby se nemuselo platit vůbec nic předem. Nebo kdyby se daly splátky a doba splácení přizpůsobit žadatelovým potřebám. Nebo kdyby si bylo možné půjčit i hodně peněz. A kdyby bylo možné použít tyto peníze na cokoliv. A kdyby tu byly i úroky, jež se dají bez problémů akceptovat. A takové řešení – jakkoliv se to neznalým může zdát nemožné – existuje. Nazývá se nebankovní hypotékaNebankovni-hypoteka-cz.cza dává naději na úspěch komukoliv, třeba i lidem s nízkými příjmy, záznamy v registrech dlužníků, exekucemi na krku a podobně. A když už tu ta možnost je, proč ji nevyužít, že?
Ani ten, kdo si věří, že jemu se to stát nemůže, nemá nikdy skutečnou jistotu. A s velkou pravděpodobností se to může stát i jemu. Tedy může se ocitnout v takové finanční tísni, z níž už nevede jiná cesta, než nějaká půjčka. Pokud si pak dotyčný chce nebo i vysloveně musí půjčit, ocitne se nejednou před problémem, který už teprve nepředpokládal. A to před tím, že mu dokonce jen tak někdo nepůjčí a v nejedné finanční instituci ho klidně nechají na holičkách. Protože se jim třeba nezamlouvají jeho nízké příjmy, záznamy v registrech dlužníků, další dosud nesplacené půjčky, exekuce atd. Něco takového se může přihodit kdekomu. A co potom? Potom si může být dotyčný konečně jist i něčím, co je nezpochybnitelná jistota. A to tím, že i kdyby ho opustili všichni ostatní, hypotéka bez doložení příjmumu s největší pravděpodobností zůstane k dispozici. To ovšem jedině za předpokladu, že dotyčný může prokázat příjem dostačující k alespoň tomu nejnižšímu splácení a že má nemovitost, kterou by mohl za půjčení peněz tímto způsobem dát nebankovní společnosti do zástavy. Případně zná někoho, kdo by se za něj zaručil nemovitostí svojí. Jestliže se někdo rozhodne vsadit právě na takovou hypotéku, je velice pravděpodobné, že najde s jejím poskytovatelem společnou řeč. Že se poté, co si jednoduchým způsobem zažádá, dočká schválení této půjčky, a po doložení všeho nezbytného a podpisu smlouvy neméně rychle dostane vytoužené peníze, jež může použít na cokoliv. V takovém případě se není třeba bát ničeho. Protože tu dlužníkovi nastaví splátky tak, aby je byl schopen zvládnout, i kdyby měl splácet po malých sumách klidně i dlouhých třicet let, dotyčný tu může dostat až sedmdesát procent odhadní ceny oné zastavené nemovitosti, úroky tu vypadají velice příjemně a nikoho tu nezaskočí ani nějaký háček v komplikované smlouvě. A to je přece solidní nabídka!
Dnešní trh zaplavuje celá řada pojmů, kterým zasvěcený člověk nemůže dost dobře ani rozumět, pakliže se v daném poli nepohybuje nebo pokud se sám nesnaží o to, aby byl vzdělán a držel krok s nejnovějšími trendy. Pokud čtete noviny, časopisy nebo články z oblasti financí a fintechu, pravděpodobně vás pojmy americká hypotéka či australská hypotéka nezarazíme, ostatní nyní musí hledat v internetových slovnících a výkladových článcích.
Rozdíl je zpravidla jednoduchý.
Americká hypotéka představuje druh hypotečního úvěru, který je neúčelný, tedy peníze může spotřebitel využít na cokoliv.
Australská hypotéka je zase takový druh hypotečního úvěru, kde se úroveň úrokové sazby pohybuje níže, pokud si spotřebitel půjčí více. Čím více si tedy půjčíte, tím méně v konečném důsledku zaplatíte za celou půjčku.
A to je v zásadě celé kouzlo. Proč si tedy zvolit australskou nebo naopak, proč si zvolit americkou? V zásadě se lze orientovat dle vašich preferencí a zároveň vašich potřeb spolu se situací, ve které jste se ocitli a dle věci, na kterou si půjčujete. Dražší než obvyklé nemovitosti, částky, zážitky, výdaje apod. je lepší pokrýt australskou, kdežto americkou můžete využít v menším měřítku na věci, které nějak nevybočují z obecné hranice.
Vždycky je nejdůležitější také poměřovat podmínky úvěru, které vám k němu nabízí společnost. Všímejte si doby splácení, fixace či možnosti refinancování. Buďte si vědomi toho, že jakmile úvěr akceptujete, podmínky již nelze změnit, maximálně poté až refinancováním. Dívejte se také po společnostech, které nabízejí něco navíc, například americkou hypotéku bez registru, kdy společnost nebude zjišťovat aktuální stav registru dlužníků a nebude pátrat po vašem jméně. Také se dívejte po dalších skvělých nabídkách, vše si promyslete a vyberte si tu nejlepší. Přeci jen, každý má dnes na vybranou.
Jestliže přemýšlíte o tom, že byste využili nabídku úvěru, protože potřebujete peníze, tak byste nyní měli zbystřit. Ať už si chcete půjčit za libovolným účelem, jistě máte zájem o takovou půjčku, která bude výhodná, rychlá, bez starostí. A přesně taková je americká hypotéka, která je v nebankovní podobě ještě lákavější, než kdy dříve.
Jasné je, že když má člověk na výběr mnoho možností, tak si vždy vybere takovou, která je nejvýhodnější. Takže když mluvíme o půjčkách, musíte si prostě zvolit tu americkou. Co vám nabízí navíc?
Podstatný rozdíl, který odděluje americký úvěr od všech ostatních, spočívá v tom, na co jej můžete využít. Můžete jej použít na všechno!
Tento typ úvěru je bezúčelový, a to mluví za vše. Takže je jedno, zda potřebujete zaplatit rekonstrukci bytového jádra, zda chcete na pár týdnů odjet za teplem anebo se prostě zbavit dluhů a exekutora v patách. Ano, i k takovému účelu vám může výše jmenovaný úvěr posloužit. Úvěr, který je bezúčelový, můžete využít na cokoli.
Ovšem takový úvěr, který je nejen bezúčelový, ale ještě navíc i nebankovní, vás potěší ještě více. Třeba proto, že se při jeho vyřizování nebudete muset o nic starat. Stačí, když navštívíte webové stránky nebankovní společnosti a na nich vyplníte krátký online formulář žádosti o půjčku. Připojte několik fotografií nemovitosti, a pak už se o všechno postará někdo jiný. Pracovník společnosti za vás vyřídí veškeré potřebné náležitosti, takže vy už jen podepíšete smlouvu a počkáte si na peníze. A ty budete mít doma v rekordním čase – třeba už za pár dní.
Pokud jde o americkou nebankovní půjčku, tak tu si můžete sjednat dokonce i v případě, že máte nižší bonitu, anebo v případě, že máte záznam v registru. Stačí, když se za úvěr zaručíte vhodnou nemovitostí, a to je to jediné, co musíte udělat kvůli úspěšné žádosti o peníze.
V případě, že potřebujete půjčit peníze, je rozhodnutí často jednoznačné a už se od něj neupouští. Proto jsou zde různé možnosti, jak finance získat. Nejčastější jsou půjčky a úvěry. Pokud budete hledat možnost, abyste nemuseli dokládat příjmy, pak se to jistě odrazí v názvu a nyní si řekneme více informací právě o těchto možnostech.
Hypotéka bez dokládání příjmů Nebankovní hypotéky úvěry je druh podnikatelského úvěru. Říkáte si, proč tedy y zrovna tento název? Je to pro Vás matoucí? Tento název platí již celou řadu let. Bohužel byl v minulosti často vyhledáván a lidé si na něj tak zvykli, že platí pořád. Ovšem po novelizaci zákona o spotřebitelských úvěrech se tento typ poskytuje již pouze jako podnikatelský úvěr.
Takže se pusťme do výkladu jeho vlastností a pojďme si vysvětlit základní prvky
Podnikatelský úvěr si mohou sjednat pouze podnikatelé, to je jistě každému hned jasné. Takže pouze firmy, podniky, podnikatelé, OSVČ. Pokud nemáte podnikání, nemůžete si tímto způsobem peníze půjčit, protože právě vyplacené peníze se používají v rámci podnikání. Financujete s nimi tedy pouze podnikatelské potřeby, ovšem je možné financovat jakékoliv potřeby, například běžný denní provoz, veškeré náklady, platit faktury, sociální a zdravotní, daně, odvody, ale také půjčky, nakupovat stroje a zařízení, financovat nové odvětví, postavit halu, záleží na tom, jak vysoký úvěr budete mít. S penězi tedy můžete vyplatit dokonce i exekuce nebo jiné dluhy. Peníze si můžete půjčit pouze v případě, že dokážete splácet.
Vždy se ručí nemovitostí. Provede se odhadní cena. Z ní pak dostanete konkrétní procenta, u nás 70%, jako formu úvěru. Budete částku následně několik let, předem daných ve smlouvě, splácet měsíčními splátkami.
Splácet můžete až 40 let.
Předčasné splacení je zdarma.
Přihlíží se i na individuální potřeby jedince.
Je zde také možnost zvolit si financování přesně na míru.
Získat můžete až 70% z odhadu nemovitosti.
Do zástavy můžete dát jakoukoliv nemovitost ve vlastnictví na celém území ČR.
Vyřízení není složité.
Vše může proběhnout do 24 hodin.
Potřebují se pouze základní doklady.
Vše je opravdu rychlé.
Ani záznamy v registrech nejsou problémem. Ať už máte záznam bankovní či nebankovní. Úvěr i přesto můžete získat.
Připojte několik fotografií nemovitosti, a pak už se o všechno postará někdo jiný. Pracovník společnosti za vás vyřídí veškeré potřebné náležitosti, takže vy už jen podepíšete smlouvu a počkáte si na peníze. A ty budete mít doma v rekordním čase – třeba už za pár dní.
